fbpx

Huis te MOEN (8552)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 514
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
olieberg 54, 8552 MOEN
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
26 m²
Grondoppervlakte
:
711 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
8 m
Bouwjaar
:
1949
Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin in Moen

Op zoek naar een betaalbare gezinswoning met ruimte, comfort én potentieel? Dan is deze grotendeels gerenoveerde woning in Moen zeker een bezoek waard!

Bij het binnenkomen vindt u vooraan een praktische bureauruimte of speelkamer, ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte of een gezellige speelhoek voor de kinderen. Verder beschikt de woning over een aangename woon- en leefruimte met pelletkachel én een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp voor extra comfort in zomer en winter. Daarnaast vindt u een recente badkamer, een apart toilet en een ruime leefkeuken met mooi zicht op de tuin.

De woning beschikt eveneens over een droge kelder, een oprit en een praktische garage, wat zorgt voor voldoende opslag- en parkeermogelijkheden.

Buiten geniet u van een ruime tuin, een absolute troef voor gezinnen, tuinliefhebbers en wie graag buiten leeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.

De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Er zijn nog enkele afwerkingen nodig, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de laatste accenten volledig naar eigen smaak te realiseren.

Troeven

4 slaapkamers
Grotendeels gerenoveerd
Elektriciteit conform
Recente badkamer
Pelletkachel én lucht-lucht warmtepomp
Garage en oprit
Droge kelder
Ruime tuin
Instapklaar met verder afwerkingspotentieel

Bezoekmomenten

Donderdag 5 november
Zaterdagnamiddag 7 november

Interesse?

Contacteer Stijn Vanassche voor meer informatie of schrijf u in voor een bezoekmoment.

0476 76 38 76
stijn@vastgoedkantoorvanassche.be

Vastgoedkantoor Vanassche - Uw partner in vastgoed.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260903-0003946409-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
322 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
51.507 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
5988 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2024-09-17 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning
Bestemming
:
Investeringsgoed huis
Indeling
Inkomhal
:
6,0 m²
Bureau
:
12,0 m²
Living
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Keuken
:
27,0 m²
Garage
:
18,0 m²
Berging
:
6,0 m²
Kelder
:
10,0 m²
Slaapkamer 1
:
10,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Nachthal
:
6,0 m²
Slaapkamer 4
:
19,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat