fbpx

Huis te HEULE (8501)

€ 299.000

Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 433
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
guido gezellelaan 71, 8501 HEULE
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
336 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1955
Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, comfort en een aangename tuin

Vanafprijs: 299.000 euro
Richtprijs: 329.000 euro

Deze instapklare woning biedt een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, eetruimte, leefruimte, een praktische berging, badkamer (douche,lavabo en toilet) en een ruime kelder. Dankzij de aparte zij-ingang is er bovendien vlot plaats voor fietsen, materiaal of kinderwagens.

Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby.

De woning werd de voorbije jaren mooi geoptimaliseerd met o.a. zonnepanelen (2022) en een recent vernieuwd plat dak. Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect voor ontspanning en privacy.

Pluspunten in één oogopslag

  • Instapklaar en perfect onderhouden
  • 3 ruime slaapkamers + bureauruimte
  • Zonnepanelen (2022)
  • Recent plat dak
  • Aparte zij-ingang met extra bergruimte
  • Ruime kelder

Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20251224-0003765573-RES-2
EPC
:
282 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
49.688 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
6295 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-12-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Bestemming
:
Investeringsgoed huis
Architectuur
:
Modern
Indeling
Inkomhal
:
7,0 m²
Living
:
20,0 m²
Eetkamer
:
10,0 m²
Keuken
:
15,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Inkomhal
:
8,0 m²
Kelder
:
12,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Bureau
:
5,0 m²
Zolder
:
40,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat