fbpx

Huis te WEVELGEM (8560)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
maurits lauwersplein 21, 8560 WEVELGEM
Bewoonbare opp.
:
229 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
311 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
14 m
Bouwjaar
:
2003
Omschrijving

Instapklare, ruime woning met veranda, dakterras, garage en 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk te Wevelgem.

Richtprijs 399 000 euro.

Deze instapklare woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk, waar rust, veiligheid en buurtgevoel centraal staan. De woning biedt een verrassend ruime indeling en is ideaal voor gezinnen die comfort, licht en extra ruimte zoeken.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en een voorste ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of praktijkruimte. De grote zitruimte sluit mooi aan op de ruime leefkeuken, voorzien van een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een recente veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht op de tuin.

Buiten beschikt de woning over een gezellig terras, een tuinhuis met zitgedeelte, een aangenaam dakterras, een garage en een praktische fietsberging ideaal voor gezinnen met actieve kinderen.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een extra kamer werd ingericht, aangevuld met een handige berging.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect voor wie zonder renovatiestress wil verhuizen.

Troeven

  • Instapklaar meteen wonen zonder werken
  • Kindvriendelijke wijk met rustige straten
  • Bureauruimte vooraan ideaal voor thuiswerk of praktijk
  • Ruime leefkeuken met berging
  • Recente veranda als extra leefruimte
  • Terras + tuinhuis + dakterras
  • Garage en fietsberging
  • zonnepanelen
  • 4 slaapkamers inclusief zolderkamer

Bezoekweek

Er is een bezoekweek voorzien van 10 tot 16 augustus. Gelieve vooraf te verwittigen via mail of telefoon.

stijn@vastgoedkantoorvanassche.be of 0476763876

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260720-0003919603-RES-1
EPC
:
250 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
57.169 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
7030 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Alarm, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Bestemming
:
Investeringsgoed
Indeling
Inkomhal
:
5,0 m²
Living
:
26,0 m²
Keuken
:
22,0 m²
veranda
:
32,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Bureau
:
12,0 m²
Terras
:
26,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,5 m²
Slaapkamer 3
:
9,0 m²
Slaapkamer 4
:
20,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Nachthal
:
8,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat