fbpx

Villa te WEVELGEM (8560)

€ 665.000

Algemeen
Prijs
:
€ 665.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.036
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
moorselestraat 175, 8560 WEVELGEM
Bewoonbare opp.
:
228 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
791 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

Instapklare, recent landelijke gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, bureau en open zicht  Wevelgem

Vanafprijs: 665.000  

EPC A  conforme elektriciteit  20 zonnepanelen  hoogwaardige afwerking

 

Beschrijving

Deze kwaliteitsvol gerenoveerde landelijke villa in Wevelgem biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Dankzij de EPC A-score, conforme elektriciteit en 20 zonnepanelen (6.200 Wp) geniet je van een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Bovendien woon je hier op wandelafstand van het centrum van Wevelgem, terwijl je tegelijk profiteert van een rustige ligging met een prachtig groen verzicht.

 

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met directe toegang tot een aparte bureau voorzien van maatmeubilair, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte. De lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten sluit naadloos aan op de zeer ruime, kwaliteitsvolle keuken, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met petanquebaan en het weidse, groene achterliggende landschap. Daarnaast is er een praktische wasplaats, een grote garage én een carport.

 

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met zicht op de tuin, een kinderkamer, een dressing en een stijlvolle badkamer met een vrijstaand bad en een inloopdouche. Alle ruimtes zijn ruim, functioneel en met oog voor detail afgewerkt.

Achteraan geniet je van een open uitzicht dat rust, privacy en een heerlijk vakantiegevoel oproept  een vleugje Provence, gewoon bij je thuis.

 

Bezoekmomenten

9 juli  

10 juli  

11 juli  

Bezoek enkel mogelijk na afspraak.

 

 Via mail: stijn@vastgoedkantoorvanassche.be  

 Telefonisch: 0476 76 38 76

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250609-0003888361-RES-1
EPC
:
100 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
22.684 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
1998 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2023-02-16 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder
Bestemming
:
Investeringsgoed
Architectuur
:
Modern
Indeling
Inkomhal
:
10,0 m²
Bureau
:
14,0 m²
Living
:
46,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Washok
:
5,0 m²
Garage
:
18,0 m²
carport
:
18,0 m²
Kelder
:
10,0 m²
Nachthal
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Slaapkamer 4
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Dressing
:
10,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat